A partir de enero de 2023 entraron en vigor nuevas normas de seguridad contra incendios. Los edificios con dos o más conjuntos de locales domésticos o partes comunes para evacuación de emergencia, así como los edificios de más de 11 metros de altura, están cubiertos por esta nueva legislación.
La aplicación, los recursos y las sanciones por incumplimiento son estrictos y existen por una buena razón, ya que garantizan la seguridad de su activo y la tranquilidad de quienes se alojan en su edificio.
¿Qué dice la legislación?
El Reglamento de Seguridad contra Incendios (Londres) establece que, en todos los edificios residenciales ocupados por varios ocupantes, las personas responsables deben proporcionar a los residentes instrucciones de seguridad contra incendios e información sobre la importancia de las puertas cortafuegos. La normativa se aplica a los edificios existentes, y los requisitos para los edificios nuevos pueden ser diferentes.
Aquí encontrará un resumen completo de sus responsabilidades.
¿Qué debe hacer?
La legislación establece todos los requisitos para los propietarios, incluidos:
- Suministro de planos de edificios, detalles de paredes exteriores e información sobre ascensores y equipos de extinción de incendios a las autoridades locales, incluidos los servicios de extinción de incendios y salvamento.
- Realización de inspecciones anuales de las puertas cortafuegos
- Facilitar información pertinente a inquilinos y huéspedes
Todo este trabajo se recoge en la hoja informativa del Gobierno, aquí.
¿Cómo puede ayudar Opago?
En Opago, nuestros operarios están muy versados en servicios de mantenimiento y cumplimiento de la normativa, lo que les sitúa en una posición ideal para ayudar a los administradores de fincas. Para los administradores de varias propiedades, llevar a cabo servicios de cumplimiento puede ser un quebradero de cabeza, pero la tecnología patentada de Opago y su equipo de expertos se encargan de todo en su nombre.
La tecnología que empleamos nos permite sellar con fecha y hora los trabajos de conformidad, emitir recordatorios cuando hay que realizar nuevos trabajos y asignar el trabajo a un operario cualificado y con experiencia a su debido tiempo. Este enfoque proactivo garantiza que el cumplimiento de la normativa no decaiga nunca y que las propiedades estén protegidas todo el año.
Estos servicios de seguridad contra incendios son sólo la punta del iceberg de nuestros servicios. Puede consultar nuestra gama de servicios de conformidad aquí. Junto con este trabajo de cumplimiento, Opago ofrece un amplio conjunto de servicios para hacer la gestión de la propiedad de una brisa. Nos ocupamos de todo, desde la limpieza periódica y el mantenimiento de guardia hasta la gestión completa de la propiedad y la ayuda con los alquileres (sólo en Londres).
Nuestro objetivo es prestar servicios integrales a los clientes, permitiéndoles no intervenir con total tranquilidad. En concreto, nuestros servicios de cumplimiento de la normativa eliminan las preocupaciones mediante la gestión de las fechas de vencimiento de aspectos como estas comprobaciones de seguridad contra incendios, así como la asignación de los equipos adecuados en el momento oportuno. Nuestros expertos también realizan evaluaciones periódicas de la legislación vigente, garantizando que su cartera nunca corra el riesgo de incumplirla.
¿Y ahora qué?
Para obtener más información sobre los trabajos de conformidad contra incendios o cualquiera de nuestros otros servicios, póngase en contacto con nuestro experimentado equipo aquí.