At Opago, we offer a risk-free flexible rental model that empowers developers, conventional landlords, investors, student housing providers, and property managers to unlock the full potential of their properties. Through our innovative approach, we employ dynamic pricing strategies that maximise rental income, allowing our partners to achieve guaranteed returns and unlock the potential for higher earnings.
Whether you're a property developer, student accommodation provider, or asset management company, Opago's innovative model can help you maximise your rental income or ensure you don’t lose money during void periods. We start by appraising your property to determine its guaranteed long-term rental value, ensuring you a secure baseline. Then, we leverage our flexible rental strategy to achieve even higher returns.
Hacer más rentables los PBSA, los BTR y los inmuebles de nueva construcción
Convierta los vacíos en activos rentables
Transforme los AST tradicionales en alquileres flexibles rentables
Superar los retos asociados a la legislación recientemente introducida
Deje que los alquileres flexibles formen parte de su estrategia de salida
Utilizar como solución provisional hasta que se logre la plena ocupación
¿Desea aumentar el rendimiento de sus alquileres?
Con la nueva legislación haciendo olas y la espiral de los tipos de interés disparando los costes, la rentabilidad del alquiler tradicional de propiedades está en peligro. Mientras que los AST proporcionan un flujo constante de ingresos, los costes se están poniendo rápidamente al día y disminuyen los márgenes de beneficio. Esto está llevando a algunos inversores a abandonar el mercado y vender, ¡pero no tiene por qué ser así!
Las subidas de los tipos de interés no sólo afectan al mercado del alquiler, sino también al de la venta. Ahora, nunca ha sido un mejor momento para hacer de los alquileres flexibles parte de su estrategia de salida. ¿Por qué quedarse con unidades vacías en ubicaciones privilegiadas cuando puede utilizar nuestro modelo flexible como solución temporal o permanente?
Qué ofrecemos
Operaciones sostenibles para un alquiler flexible
La eficiencia operativa es esencial para el éxito de cualquier modelo de alquiler flexible, ya sea a corto o medio plazo. Cumplir las expectativas de los huéspedes, desde la recepción inicial hasta el mantenimiento regular y el mantenimiento inmediato en caso de problemas, es crucial para aumentar los ingresos y el rendimiento. Opago ofrece una amplia gama de servicios operativos gestionados por nuestro equipo interno, todos ellos perfectamente integrados en nuestras ofertas de alquiler flexible.
Property Investors and Developers
Escape the limitations of traditional letting models and unleash higher revenue potential.
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PBSA Providers & Developers
Turn downtime into profit, by converting void periods into income opportunities.
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Asset Management Companies
Bridge the gap between secure ASTs and higher profits from short-term lets, maximising your property revenue.
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Property Investors and Developers
Disappointed with your current lettings income? Not getting the rental returns you deserve? Opago's revolutionary Flexible Rental Model is specifically designed for forward-thinking investors and developers like you.
Through our innovative Flexible Rental model, we guarantee a secure baseline income with the unlimited potential to significantly beat traditional lettings. Our risk-free approach eliminates upfront costs and hidden fees, while our collaborative partnership ensures we're dedicated to maximising your rental income.
Purpose Built Student Accommodation Providers & Developers
Are you a student accommodation provider with vacant units over the summer break, or a property developer with vacant properties during demolition or renovation projects? Opago's Flexible Rental Model is your solution, minimising the risk of losing money on properties or units during vacant periods.
Just like student accommodation faces empty rooms during off-seasons, property developers often experience "void periods" where vacant units hold back progress and profitability.
Opago's innovative model combats this challenge by using dynamic pricing to attract diverse tenants, even for short-term stays. We handle everything from seamless property preparation for short-term hosting to maximising revenue, transforming vacant periods into income opportunities and turning downtime into profit for all property owners.
Asset Management Companies
Property managers overseeing mixed-use developments, traditional portfolios, or Build-to-Rent (BTR) properties face a unique challenge: balancing income security with profitability. While assured shorthold tenancies (ASTs) offer stability, they often limit your ability to maximize returns, impacting your revenue potential.
Opago's Flexible Rental Model bridges this gap, offering the best of both worlds. We combine the security of ASTs with the increased profitability of short-term and medium-term lets, allowing you to significantly boost your overall income and earn a higher commission on your property management services.
Ventajas de nuestro servicio
Precios dinámicos
El alquiler flexible permite fijar el precio de los activos de forma dinámica, aumentando los beneficios a corto plazo y contribuyendo a la rentabilidad a largo plazo.
Nuevos mercados
El alquiler flexible es una propuesta atractiva para muchos mercados, mucho más allá de lo que pueden atraer las carteras AST.
Menos huecos
El alquiler y la gestión totalmente flexibles permiten reducir los periodos vacíos, lo que aumenta el rendimiento y reduce los costes.
Conformidad total
Nuestros servicios de gestión integral actúan de forma proactiva, garantizando que los activos cumplen plenamente toda la legislación pertinente.
Tecnología punta
Con la aplicación Opago, podrá supervisar todo lo relacionado con su activo, incluida la facturación, las operaciones y los datos de los huéspedes.
Asegúrese de maximizar la rentabilidad con una reevaluación
Las reevaluaciones gratuitas de Opago ayudan a promotores, inversores y gestores a revisar el rendimiento de su inversión y el potencial que encierra. Los AST ofrecen seguridad, pero los alquileres suelen estancarse. Sin embargo, nuestro modelo de alquiler flexible y de gestión completa aumenta la rentabilidad al reducir los costes operativos y aumentar las tarifas mediante precios dinámicos.
La Plataforma Opago
Visibilidad total del rendimiento de su cartera
Con la plataforma líder del sector Opago, las operaciones y los servicios completos de gestión de alquileres son fáciles de supervisar y gestionar, lo que hace que la gestión de la cartera sea eficiente.
Creada por gestores de propiedades para gestores de propiedades, nuestra plataforma le permite cargar y gestionar los datos de su propiedad en un solo lugar. La programación, el análisis, las bases de datos y la facturación están centralizados, lo que le ofrece una visión completa del rendimiento de su propiedad, cuándo se llevarán a cabo los servicios y todo lo que necesita saber. Tanto si ha optado por una gestión de alquileres completa como por una asistencia operativa, la plataforma Opago está diseñada para trabajar para usted.
Para los socios de operaciones, la plataforma permite supervisar la programación, la facturación, las tareas pendientes y los análisis.
Para los alquileres, la plataforma ofrece a los clientes un cuadro de mandos con proyecciones de ingresos, datos sobre el rendimiento de la propiedad y detalles sobre los huéspedes.
Características de la plataforma
Servicios
El panel de control de servicios reúne toda la información sobre su propiedad. Gracias a nuestra tecnología líder en el sector, toda la información puede cargarse previamente, lo que facilita la programación, el análisis y la facturación. También se pueden añadir precios, lo que le permite tener una visión completa de lo que gasta.
Analítica
Con la sección de análisis, obtendrá una visión completa de cómo está funcionando la propiedad, cómo les va a sus residentes y cualquier tendencia que se haya desarrollado. Realizar este trabajo de forma independiente puede llevar mucho tiempo, así que ¿por qué no deja que un equipo de expertos con un software de primera clase lo haga por usted? Todo está disponible con sólo pulsar un botón y nuestros clientes actuales han descubierto que esta función es una de las herramientas más útiles. Consultar periódicamente esta sección es una forma estupenda de vigilar la salud de su propiedad y hacer un seguimiento de la rentabilidad potencial de su inversión.
Base de datos inmobiliaria
De nuevo centrada en la visibilidad, esta base de datos de propiedades reúne toda la información sobre su cartera. Esta plataforma de fácil acceso muestra cómo está cada ubicación en términos del trabajo que nuestro equipo ha realizado, el trabajo que podemos necesitar llevar a cabo, y cualquier comentario de los huéspedes sujetos a los servicios de check-in y check-out.
Facturación
Con la sección de análisis, obtendrá una visión completa de cómo está funcionando la propiedad, cómo les va a sus residentes y cualquier tendencia que se haya desarrollado. Realizar este trabajo de forma independiente puede llevar mucho tiempo, así que ¿por qué no deja que un equipo de expertos con un software de primera clase lo haga por usted? Todo está disponible con sólo pulsar un botón y nuestros clientes actuales han descubierto que esta función es una de las herramientas más útiles. Consultar periódicamente esta sección es una forma estupenda de vigilar la salud de su propiedad y hacer un seguimiento de la rentabilidad potencial de su inversión.
Programación
Cuando su propiedad necesite servicios de limpieza, mantenimiento o conformidad, todo puede programarse a través de la plataforma. Se pueden establecer rutinas regulares para la limpieza, se pueden rectificar rápidamente los problemas de mantenimiento notificados y se pueden crear recordatorios de cumplimiento para que nunca se pierda la certificación de seguridad.
Nuestro objetivo es facilitar al máximo la planificación a los propietarios y administradores, especialmente a los que gestionan grandes carteras. Puede ser difícil hacer un seguimiento de los servicios que están por llegar y los que ya se han completado, así que ¿por qué no tener toda la información que necesita en un solo lugar?
*Esta información se ofrece de buena fe a título orientativo y está sujeta a las carteras individuales y a la valoración del mercado.
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