Según StuRents, entre el 30% y el 44% de los estudiantes prefieren ahora alojamientos para estudiantes construidos expresamente (PBSA) en lugar de las tradicionales casas de ocupación múltiple (HMO). Aunque los HMO siguen superando a los PBSA, la creciente popularidad de las unidades construidas expresamente significa que es probable que se conviertan en la norma en los próximos años.
En este blog, Opago ha analizado por qué los alojamientos construidos específicamente para este fin atraen tanto a los estudiantes y cómo los promotores pueden seguir prosperando con este modelo.
Comodidad y servicios
Los PBSA están diseñados específicamente para satisfacer las necesidades de los estudiantes. Suelen ofrecer una serie de servicios como habitaciones totalmente amuebladas, espacios comunes, zonas de estudio, lavandería, gimnasios y áreas sociales. Estas comodidades pueden hacer la vida del estudiante más cómoda y práctica, ahorrándole tiempo y esfuerzo.
Instalaciones modernas
Los alojamientos para estudiantes construidos expresamente suelen estar equipados con instalaciones e infraestructuras modernas. A menudo incluyen conexiones a Internet de alta velocidad, sistemas de calefacción eficientes, acceso seguro y otras características tecnológicas que mejoran la experiencia de vida en general. Por el contrario, las HMO pueden variar en términos de calidad y pueden carecer de estas comodidades modernas.
Oportunidades sociales
La naturaleza unida de las PBSA significa que a menudo fomentan un sentido de comunidad entre los estudiantes. Ofrecen oportunidades para interactuar y relacionarse con otros estudiantes a través de eventos organizados, espacios comunes y actividades sociales. Vivir en este tipo de unidad puede facilitar la creación de redes, la colaboración y la formación de amistades para toda la vida.
Seguridad y protección
Por lo general, estas nuevas unidades construidas expresamente ofrecen mayor seguridad a los estudiantes. Suelen contar con sistemas de entrada segura, cámaras de circuito cerrado de televisión y personal de seguridad in situ las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Estas medidas pueden proporcionar tranquilidad tanto a los estudiantes como a sus padres, sabiendo que hay recursos dedicados a garantizar un entorno de vida seguro.
Consideraciones financieras
Aunque los PBSA pueden ser a veces más caros que los HMO, suelen ofrecer un paquete de alquiler completo que incluye facturas, internet y otros servicios públicos. Esto puede simplificar su proceso presupuestario, ya que no tendrá que gestionar varias facturas individuales. Además, los PBSA pueden ofrecer contratos de alquiler flexibles, que le permiten alquilar por períodos más cortos, lo que puede ser beneficioso si no está seguro de sus planes a largo plazo.
¿Cómo puede ayudar Opago?
Como puede ver, las ventajas de PBSA es que ofrece un paquete todo en uno de alta calidad que satisface las necesidades de los estudiantes. En Opago trabajamos con promotores y gestores de bloques para garantizar el cumplimiento de estos elevados estándares.
Nuestros servicios de mantenimiento y conformidad garantizan que los servicios estén disponibles, que las instalaciones funcionen como es debido y que todas las reparaciones se lleven a cabo con la máxima calidad. Nuestros operarios cubren una amplia gama de áreas, desde la limpieza estándar y pequeñas tareas de mantenimiento hasta trabajos de fin de alquiler y requisitos a gran escala.
El modelo de negocio de Opago está orientado a aumentar su rendimiento, y esto se extiende también a los alojamientos para estudiantes. Incluso en un mercado complicado, las soluciones de Opago le ayudan a escalar sus operaciones y hacer crecer su organización a un ritmo rápido. Somos especialistas en aumentar la satisfacción de los huéspedes, como se ha demostrado en Blueground, y somos campeones en sostenibilidad, como se ha visto en Urban Rest.
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